台灣房屋【澄果團隊】

社區戶數多寡有哪些影響？優缺點？

不知道大家在買房時，會不會注意到戶數多寡？

從只有10戶到1千多戶的社區都有，大家會怎麼選擇呢？

面前道路對自家房子有什麼關係？有哪些影響呢？

面到道路的寬度會影響建築物的高度

一般開發案的建築高度標準是面前道路寬的1.5倍+6公尺

政府每年佈達的公告土地現值是什麼呢?對我們有哪些影響?

小編整理了相關資訊，大家一起來了解吧

不同的土地使用分區有不同的容積率和建蔽率，究竟這數值代表什麼？有什麼影響呢？

• 建蔽率：建築物在基地上的最大投影面積與基地面積的比率。

用意：防止土地面積過度稠密使用，確保建物間的棟距、安全、隱私等，作為道路、花園等公共使用空間，維持環境品質。

1.什麼是土地使用分區？

政府對每塊土地的使用規劃分類

以下是高雄市都市計畫範圍內劃定的17種使用分區

RC、SC、SRC分別是大樓建築常見的結構工法。

究竟這三種類型差別在哪?

SRC比較安全嗎?

不知道大家有沒有遇過：看到售屋廣告上面的坪數好大，可是到現場後卻發現跟想像的有落差？說好的大空間呢？

市面上愈來愈多預售屋，通常買家都只能依樣品屋來想像成屋後的狀況，卻偶爾還是有交屋後，對室內空間有疑慮的糾紛出現。

到底那些紙本上的坪數都到哪去了呢？

擁有自己的停車位好處多多，例如可以省去找車位的時間、愛車不用在外風吹日曬等等，買房通常都會一起購買車位。這邊整理了一般在購買房屋(尤其是電梯大樓的產品)時，會遇到的車位種類。

房屋類型有哪些？

購買房子時，第一個會遇到的問題就是要買什麼類型？

公寓？大樓？還是透天？