台灣房屋【澄果團隊】

與美術館最近的距離|採光美三房
售價 1380萬    總建 36.52坪
· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：中山國小 距離約600公尺，七賢國中 距離約650公尺
捷運：輕軌美術館站約560公尺
綠地：美術館約約560公尺
市場：內惟黃昏市場車行距離約5分鐘
現況：簡易裝潢

1.一層兩戶，戶數單純，陽台進出、雙陽台
2.格局方正，雙面採光、通風明亮
3.屋主有品味惜屋，屋況維持很好
4.南美術館核心地段、鄰輕軌站、各商家
5.走路約650公尺即可到美術館綠地
6.雙明星學區，總量管制入籍要趁早

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鼓山區 高雄 美術館 農十六 中華藝術學校

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美術青海商圈透天店面
售價 4688萬   總建 66.50坪  總地23.36坪
· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：中山國小、七賢國中
捷運：聯合醫院輕軌站走路800公尺
綠地：美術館公園騎車3分鐘
市場：內惟市場騎車6分鐘
現況：租用中，家具擺設無裝潢

1.稀有透天金店穩定租
2.美術館土地有高價值
3.青海商圈餐飲一條街
4.穩定收租傳家金雞母
5.使用空間大稀有釋出
6.公證租金5.65萬5年穩定收租  

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透天 店面 鼓山區 美術館

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微笑時代3房B1平車
售價 1088萬   總建 43.87坪
· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：愛群國小 車行約2分鐘，光華國中、獅甲國中 車行約6分鐘
公設：1樓游泳池，健身房，閱覽室，廚藝教室
捷運：三多捷運站
綠地：民權公園
市場：光華市場
現況：精緻裝潢

1.亞灣區超值成家首選,微笑時代正3房
2.尊榮大社區,享受飯店級公設
3.室內房間,皆開窗,通風明亮,採光佳
4.買房不買地,用租金換一間市區正三房
5.鄰近夢時代,大遠百,好市多,IKEA,出門就是繁華
6.未來利多,205兵工廠遷建重劃,捷運黃線,前景看好
7.近光華夜市,家樂福,生活機能佳,採買好方便

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預售 - 宗大敘山三房平車
售價 2188萬   總建 53.82坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：新市國小 步行約9分鐘，新市國中 車行約5分鐘
公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區
綠地：南科迎曦湖公園開車約5分鐘
市場：新市公有零售市場步行約8分鐘
現況：預售屋，無法安排現勘

1.宗大建設進軍大南科指標案,質感豪邸
2.社區規劃房間衛浴皆開窗,室內通風採光佳
3.B2平面車位,預留充電樁位置,未來好規劃
4.生活機能完善,交通便利
5.社區公設規劃完善,同層戶數單純

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駁二輕軌旁大面寬靜謐車墅
售價 2380萬   總建 63.40坪  總地 20.55坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：壽山國小 距離約450公尺，壽山國中 距離約550公尺
捷運：輕軌文武聖殿站約250公尺
綠地：壽山約170公尺
市場：鹽埕大舞台早市約550公尺
現況：簡易裝潢

1. 6.5米大面寬，輕隔間打掉可停雙車
2.雙面採光與通風舒服，空間大好運用
3.鳥語花香，環境靜謐寧靜舒適
4.一手屋主，惜屋屋況良好可直接入住
5.近輕軌文武聖殿站、金馬賓館當代美術館、壽山公園、駁二藝術特區、西子灣

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透天 鼓山區 鹽埕 駁二

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瑞豐巨蛋美裝三房平車
售價 2180萬   總建 59.84坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：勝利國小 步行約13分鐘，大義國中 車行約8分鐘
公設：中庭花園 游泳池 交誼廳 電影院
捷運：步行至巨蛋站約8分鐘
綠地：步行至華榮公園約6分鐘
市場：龍華市場車行約6分鐘
現況：精緻裝潢

1.全室重新整理裝潢精美
2.雙主臥規劃,室內空間利用佳
3.B1平面車位（使用權）
4.生活機能佳,附近商家林立
5.步行至巨蛋站約8分鐘

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美術館大地坪三角窗電梯豪墅金店
售價 11600萬   總建 130.45坪  總地52.93坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：中山國小 車行約3分鐘，七賢國中 車行約2分鐘
捷運：輕軌美術館站 距離約1.2公里
綠地：美術館森林公園 距離約0.6公里
市場：內惟市場 距離約1.7公里

1.美術館稀有大地坪商四用地氣派別墅釋出
2.稀有邊間三角窗大面寬高曝光店面效應高
3.大器花崗岩外觀打造歷久彌新的經典建築
4.全棟電梯規劃，兼顧長輩與家庭未來需求
5.一樓可營業收租，樓上可自住及招待貴賓
６.前庭院空間創造大戶人家迎賓尺度
7.一棟同時滿足資產價值與生活品味

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房地產 透天 店面 鼓山區 美術館

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華人匯雙主臥雙平車優雅名邸
售價 4588萬   總建 112.8坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：龍華國小 距離約1.1公里，明華國中 距離約900公尺
捷運：捷運凹仔底站 騎車約4分鐘
綠地：凹仔底森林公園 步行約3分鐘
市場：龍華市場 距離約1.6公里
現況：精緻裝潢

1.SRC鋼骨擎天層峰地標建築
2.新日鐵與斜撐雙制震系統，李天鐸豪宅大師設計
3.飯店式豪宅管理，電梯直達家門隱私性高
4.豪華五星級公設，室內有溫水泳池
5.屋主重金裝潢，屋況照顧如新，品味高質感
6.現況3+1房，雙主臥、雙平車
✪ 台　灣　房　屋　澄　果　團　隊 ✪✦ 美術青海特許加盟店 ✦｜服務專線 | 07-9766977｜門市地址 | 高雄市鼓山區青海路416號｜經 紀 業｜澄果資產有限公司｜經 紀 人｜邱秀琴(109)屏縣字第000147

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房屋買賣 鼓山區 美術館 巨蛋 農十六 瑞豐

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高醫郡都當代傳世金店
售價 2980萬   總建 44.77坪
· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：愛國國小 距離約500公尺，三民國中 距離約900公尺
公設：高雄醫院 距離約600公尺
捷運：後驛捷運站 距離約1公里
綠地：愛河之心 距離約1公里
市場：安生、松江、民生、高雄果菜市場
現況：租用中，簡易裝潢

1.近高醫、十全雙商圈，人潮車潮錢潮一併來
2.鄰近安生、松江、民生、高雄果菜市場，人車鼎沸、店面效應佳
3.高鐵進駐未來可期
4.未來黃線捷運利多
5.氣派門面、挑高約6.8米樓店、有夾層空間

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馬卡綠園道 馬爾地夫景觀三房車位售價 1598萬   總建 41.85坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：中山國小 距離約800公尺，七賢國中 距離約850公尺
公設：中庭花園,健身房,游泳池,親子遊戲區
交通：台鐵內惟站步行約350公尺
綠地：美術館森林公園車行約4分鐘
市場：內惟市場車行約3分鐘
現況：簡易裝潢，家具擺設不附贈

1.正三房高樓層景觀,三面採光,房間戶戶有開窗,室內25.81坪,低公設
2.台鐵內惟站,第一排南來北往高鐵族,準捷運宅
3.社區管理與公設完善,游泳池,健身房,SPA
4.社區鬧中取靜,附近有全聯,美廉社,生活機能真便利
5.雙明星學區:中山國小,七賢國中
6.美術館特區,宜居好地方

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陽明學區有管理公寓1樓售價 938萬   總建34.38坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
學區：陽明國小 距離約600公尺，陽明國中 距離約300公尺
綠地：三民運動中心 距離約300公尺
市場：澄和黃昏市場 距離約850公尺
購物：全聯三民褒揚 距離約350公尺
購物：三井LALAPort 距離約3公里
醫療：高雄長庚醫院 距離約3公里
綠地：澄清湖 距離約2.5公里
綠地：衛武營 距離約2公里

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農十六邊間三房車位售價 1750萬   總建43.72坪· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·

學區：龍華國小 距離約850公尺，明華國中 距離約900公尺公設：1樓中庭花園/會議室
捷運：龍華國小輕軌站 距離約650公尺

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